Le home staging… cette tendance américaine a de plus en plus la côte chez nos amis les agences immobilières ces dernières années. Ce concept vise à déclencher un coup de cœur chez les acheteurs dès le premier coup d’œil. Que fait un home stager ? Combien de temps une prestation de home staging dure-t-elle ? Découvrez ici les principes du home staging et le b.a.-ba de cette démarche de valorisation immobilière.
Les étapes de la mise en scène ou home staging de votre bien peuvent s’effectuer en une semaine.
Le home staging : en quoi ça consiste ?
Stéphane Plaza, Emmanuelle Rivassoux, Sophie Ferjani, ces incontournables stars de l’écran en décoration intérieure ne vous sont plus étrangères, n’est-ce pas ? Ce sont des professionnels du home staging qui vous livrent au quotidien les secrets du métier. Mais concrètement, comment ça marche avec un home stager professionnel ? Ce professionnel de la décoration d’intérieur et de l’immobilier vous aide à vendre rapidement, et à un prix intéressant votre logement.
Il est chargé d’optimiser le potentiel original de votre bien immobilier, afin de séduire les acheteurs potentiels dès la première visite. Pour cela, il se chargera de dépersonnaliser votre déco afin de permettre aux visiteurs de se projeter dans leur futur logis. Il s’occupera également de désencombrer et de ranger le logement, de mettre une touche harmonieuse et stylée à l’ensemble de la déco. Afin de faire bonne impression dès la première visite, il effectuera aussi des petits travaux de réparation et de nettoyage.
L’objectif est donc de présenter votre habitat sous son meilleur jour.
Combien de temps une prestation de home staging dure-t-elle ?
Il n’existe pas de durée précise en termes de réalisation d’un home staging. Cela dépend de plusieurs critères comme l’état de l’habitat, le nombre de pièces, etc. Toutefois, en général, le home staging s’effectue en trois étapes :
- Le diagnostic lors de la découverte des lieux :
- Cette première étape du home staging inclut la prise de photos permettant au home stager professionnel d’étudier l’orientation et la distribution des pièces. Y seront abordés avec les propriétaires les éventuels travaux à réaliser, la dépersonnalisation de certaines pièces, les petites réparations à envisager, etc. Cette étape peut prendre trois jours.
- Le tri de certains mobiliers à retirer de l’habitat ou à changer de place :
- Le home stager effectuera un meilleur aménagement de l’habitat où fluidité et harmonie seront les maîtres mots. Cela peut se faire en une journée.
- La décoration de l’intérieur :
- Le home stager veillera à créer dans le logement une ambiance tout aussi légère que stylée. Comptez entre deux à trois jours pour cette étape.
Si la phase de désencombrement ne prend pas trop d’ampleur, les étapes de la mise en scène ou home staging de votre bien peuvent s’effectuer en une semaine.
En résumé, le home staging tient toute sa particularité dans la valorisation de l’état original de l’habitat, de la mise en avant de ses atouts. Ce qui va offrir plus de chance à votre bien immobilier d’être vendu le plus rapidement possible sur le marché à sa juste valeur.